Недвижимость » Продажа квартир »

Трехкомнатная квартира 73,90 м2 по ул. Свободы 30, к 1 за 9990000 руб.

Трехкомнатная квартира по ул. Свободы, 30, к 1 в Ростове-на-Дону
Цена	9 990 000 р. (135 183 р./м2) Подать заявку на ипотеку
Адрес	Свободы, 30, к 1
Этаж	4/4
Площадь	общая 73,9 м2, жилая 48 м2, кухни 11 м2
Кол-во комнат	Трехкомнатная
Арт. 138293865 Купи квартиру безопасно: Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Автономное отопление. Закрытая територия. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Таганроге — отличный вариант для семьи. Главное преимущество — автономное отопление: свой новый котёл, горячая вода круглый год и заметно сниженные коммунальные платежи. Технические характеристики:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Общая площадь: 73,9 м²</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Жилая площадь: 48 м²</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Площадь кухни: 10,7 м²</li></ul> Планировка и особенности:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 3 изолированные комнаты</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Раздельный санузел</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Два балкона — из зала и спальни</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Окна выходят во двор и на улицу</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Этаж: 4 из 4 (не угловая)</li></ul> В квартире выполнен добротный ремонт: уложен качественный паркет, обновлены стояки водоснабжения и канализации. Остаётся большая часть мебели — кухня, спальные места, системы хранения, а также техника: кондиционер, водонагреватель, телевизор, есть камин. Дом — кирпичный, построен в 1998 году, всего 4 этажа, лифта нет. Высокий чердак, недавно отремонтирована крыша. В подъезде всего 8 квартир — тихие и приятные соседи, ощущение приватности. Есть большой сухой подвал для хранения. Придомовая территория закрыта, въезд через шлагбаум, организована парковка, есть детская площадка. Двор ухоженный, пространство организовано так, чтобы хватало места и для отдыха, и для автомобилей. Локация — Центральный район Таганрога, ул. Свободы, 30‑1. В трёх минутах ходьбы — 28‑й лицей, детский сад и музыкальная школа. Рядом собственный рынок и сетевые магазины. В 10 минутах прогулочным шагом — Приморский парк и море. Удобная транспортная развязка: отсюда легко добраться в любой район города. Документы полностью готовы к сделке: 1 собственник, последняя смена собственника — 23 марта 2005 года. В Росреестре не найдены ограничения и обременения. Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно! Квартира продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной! • Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры. • Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️ • Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты). • Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️ • Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр. • 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество. Звоните или пишите прямо сейчас! Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰